Chapitre 1 GROS ŒUVRE/MAÇONNERIE/PLATERIE
Fondations en béton armé.

OSSATURE :
Murs des vides sanitaires et sous sols en béton banché, étanchéité assurée par un Delta MS ou similaire plus hourdis posés à sec.
Murs des façades et mûrs pignons : en béton banché ;
Murs mitoyens séparatifs et de refend : la structure du bâtiment est prévue en béton armé.

PLANCHER :
Dalle de garages : par dalle pleine béton armé.
Planchers sur étages courants : par dalle pleine en béton armé.

ISOLATION :
Dans les combles non aménagés, laine de roche épaisseur 24cms en deux couches.
Doublage intérieur des façades en panneaux isolants à parements plâtre.
Double vitrage isolant aux fenêtres.
Isolation thermique en plafond des stationnements sous sols.

FAÇADES :
Ravalement des façades teintes et décoration suivant choix de l’architecte.

Chapitre 2 VENTILATION :

Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux.
Bouches d’extraction dans cuisine, salles de bains, toilettes.
Extracteur à caisson sous toiture.

Chapitre 3 ÉLECTRICITÉ :

Installation conforme aux normes en vigueur.
Appareillage encastré dans la gamme du constructeur.

DÉGAGEMENT :
1 point lumineux – 1 prise 10/16 A

CUISINE COIN REPAS :
2 points lumineux - 1 boîtier terminal 32 A + T – 1 boîtier terminal 25 A+T- 1 P.C . 20 A +T –3 P.C. 10/16A+T.

SALON SEJOUR :
3 points lumineux – 1 PC en va et vient – 4 P.C. 10/16A+T – 1 prise T.V. – F.M. - 1 conjoncteur téléphone à coté de la prise T.V. .

LOGGIA :
1 point lumineux – 1 P.C. 10/16A+T.

CHAMBRES :
1point lumineux commandé en va et vient – 3 P.C. 10/16A+T.
1 prise T.V. – F.M. - 1 conjoncteur téléphone à coté de la prise T.V.

SALLES DE BAINS- SALLES D’EAU :
1 points lumineux simples allumage – 1 sortie de fils pour bandeau d’éclairage - 1 P.C. 10/16A+T

W.C.
1 point lumineux en plafond, commandé par simple allumage.

PORTE PALIÈRE : Sonnerie ronfleuse

Chapitre 4 PLOMBERIE :

APPAREILS SANITAIRES : Baignoire encastrée, lavabos encastrés sur paillasse 3 modèles de robinets (thermostatiques pour baignoire et douche, mitigeurs pour les lavabos et éviers).

EVIER : en résine de synthèse 2 bacs plus égouttoir posé sur meuble en mélaminé blanc.

Chapitre 5 REVÊTEMENT DE SOLS :

SÉJOUR/CUISINE/CHAMBRES :
Fourniture et pose droite de carrelages en Grès émaillé, 33x33, plinthes assorties . Coloris au choix ( gamme constructeur ) ;

LOGGIAS – BALCONS / CIRCULATION REZ DE CHAUSSEE /ETAGES :
Carrelage ingélif posé sur chape de mortier.

Pose tradionnelle à joints droits.

Chapitre 6 PEINTURES/REVÊTEMENTS MURAUX :

SALLE DE BAINS / SALLES D’EAU :
Faïence au choix dans la gamme construteur.
Salle de bain : 12 m² pose droite
Salle d’eau : 6 m² pose droite

MURS :

Cuisines fermées et pièces humides de tous les logements :
 Enduit projetté finition écrasée + 1 couche de peinture glycérophtalique ( à l’exeption des zones revêtues de carrelage. )

Cuisines ouvertes et pièces sèches de tous les logements :
 Enduit projeté avec finition écrasée

PLAFOND :

Cuisine fermée et pièces humides de tous les logements :
 Enduit projetté finition écrasée + 1 couche de peinture glycérophtalique

Cuisines ouvertes et pièces sèches de tous les logements y compris dans les placards :
 Enduit projeté avec finition écrasée

Chapitre 7 MENUISERIES EXTÉRIEURES :

FENÊTRES / PORTES FENETRES : Ouvrant à la française, en PVC double vitrags isolant (4-16-4), volets en bois peints.

GARDES CORPS/MAINS COURANTES :
Ferronnerie à l’ancienne de type provençal en fer forgé.
Barreaudage métallique.

Chapitre 8 MENUISERIES INTÉRIEURES :

PORTE PALIERE : à ame pleine, isophonique et coupe feu, avec joints en feuillure, finition suivant plan d’architecte.

PORTES INTERIEURES : Post-formées à 2 ou 3 panneaux modèle (chapeau de gendarme).

PLACARDS : fermés par portes coulissantes ou battantes.

Chapitre 9 CHAUFFAGE/PRODUCTION D’EAU CHAUDE :

SÉJOUR/CHAMBRES :
Seront équipés d’un ventilo-convecteur réversible ou similaire, commande à infrarouge.

SALLES DE BAINS : Convecteur sèche serviettes.

Production d’eau chaude par cumulus électrique : 150 litres pour T2 - T3
200 litres pour T4

Chapitre 10 ESPACES VERTS/ÉQUIPEMENTS COMMUNS/SÉCURITÉ :

Décoration soignée du hall d’entrée et des circulations extérieures.
Espaces verts engazonnés et arbres existants ou plantés, conformément aux plans du permis de construire.
Piscine commune.
Accès aux garages fermé par porte commune télécommandée.
Garage privatif fermé par porte métallique basculante.
Un ascenseur.

Chapitre 11 PISCINE

Adjonction à la Résidence CLARA,d’une piscine béton de 11.00 ml par 5.00 ml avec escalier d’angle de 3 marches intérieures (à la romaine) d’une profondeur moyennne de 100 / 160 sous margelles.

NOTA

Le promoteur se réserve le droit de modifier certaines prestations de ce descriptif dans le but de se conformer à la réglementation en vigueur lors de la construction et dans le but d’apporter une équivalence ou une amélioration.